Bereits zum zehnten Mal hat Capital die besten Immobilienmakler Deutschlands ermittelt. Rund 900 Vermittler kommen in diesem Jahr auf eine Bewertung von vier oder fünf Sternen – das ist ein neuer Rekord
Eigentlich gelten Makler als Berufsoptimisten. Wer Objekte im Wert von mehreren Hunderttausend Euro vermitteln will, tut wohl gut daran, die Chancen in den Vordergrund zu stellen und nicht die Risiken. Als wir vor einem Jahr im Rahmen der Recherchen für den Makler-Kompass Immobilienvermittler danach fragten, wie sie das aktuelle Marktumfeld einschätzen, befanden denn auch bloß 15 Prozent, dass sich die Stimmung eingetrübt habe. Zwölf Monate später ist dieser Optimismus fast vollständig verflogen: 91 Prozent der gut 900 Teilnehmer unserer diesjährigen Erhebung registrieren eine Verschlechterung des Marktumfelds. Hohe Inflation, trübe Konjunkturaussichten und die Angst vor strengeren Energieauflagen fordern ihren Tribut.
Vor allem die exorbitant gestiegenen Kreditkosten dämpfen die Nachfrage nach Wohnimmobilien. Damit Geschäfte zustande kommen, müssen Verkäufer von ihren Preisforderungen abrücken. 60 Prozent der Makler rechnen in den kommenden zwölf Monaten mit fallenden oder sogar stark fallenden Preisen bei Bestandsobjekten. Bei neuen Häusern erwarten dies immerhin 47 Prozent, bei Wohnungen 46 Prozent der Befragten. Wer in diesem schwierigen Umfeld erfolgreich eine Immobilie verkaufen oder erwerben möchte, sollte sich mit Experten zusammentun, die den lokalen Markt realistisch einschätzen und einen professionellen Service bieten.
Wir präsentieren eine Liste mit 899 Maklern, die unseren Auswahlprozess erfolgreich durchlaufen haben und sich mit vier oder fünf Capital-Sternen schmücken dürfen. Wenn es um das eigene Geschäft geht, schlägt bei den Maklern übrigens der Optimismus wieder durch: Drei Viertel der Teilnehmer (77 Prozent) erwarten in diesem Jahr konstante oder sogar steigende Umsätze.
Das sind die besten Makler Deutschlands:
